Das Wohn- und Geschäftsbauprojekt befindet sich unmittelbar im Altstadtkern von St. Pölten, in der Brunngasse, einer Fußgängerzone im Norden des Zentrums der Landeshauptstadt. Insgesamt drei Gebäude aus den 70er Jahren, welche teils schon seit Jahren leer standen, wurden abgebrochen. An deren Stelle kam ein neues Wohn- und Geschäftshaus für moderne Innenstadtwohnungen und einen zweigeschossigen Drogeriemarkt.
Die Geschäftsräume weisen Richtung Norden, in die Brunngasse. Die Wohnungen in den oberen Geschossen richten sich nach Süden aus und bieten mit Ihren großzügigen Terrassen und Balkonen einen atemberaubenden Blick über die gesamte Altstadt mit ihren barocken Baujuwelen.
